貸(dai)款條件

    購(gou)買新(xin)建(jian)普(pu)通住房申請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連續按期(qi)足額(e)繳存(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內(nei)的新(xin)建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按(an)規(gui)定辦理樓盤備(bei)案(an)手(shou)續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買存量(liang)成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款(kuan)需(xu)要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)(shen)(shen)請人(ren)(ren)和參與(yu)計(ji)算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)(shen)(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)(shen)(shen)請之日(ri)前(qian)連(lian)續按(an)期(qi)足額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)(shen)請時個人(ren)(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行(xing)貸款申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時(shi)辦理(li)質押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐(zhu)級審(shen)(shen)批，對符(fu)合貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)款申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

   （3）(質押(ya)(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)(ya)擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材(cai)料

   ; （1）蘇州(zhou)保障性住房的申(shen)請條件及(ji)材料

    ;（2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性住房貸款材料