貸款條件

    購買新建普通住房(fang)申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)和參與計(ji)算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前(qian)連(lian)續(xu)按期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住房公(gong)(gong)積金(jin)賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存(cun)量成(cheng)套(tao)住房(二手(shou)房)申請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申請人和參(can)與計(ji)算(suan)可貸額(e)度(du)的(de)共(gong)同(tong)借款(kuan)申請人，在申請之日前連(lian)續按期足額(e)繳存(cun)住房(fang)(fang)公積金(jin)六個月(含(han))以上(shang)，且申請時(shi)個人住房(fang)(fang)公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余(yu)額;

  ;    3、首次或(huo)第(di)二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的(de)存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款(kuan)不低(di)于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦(ban)理場所(suo)進行貸款申(shen)請→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請的同(tong)時(shi)辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性(xing)住房的申請條(tiao)件(jian)及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款(kuan)材料(liao)