貸(dai)款條件

    購(gou)買新建(jian)普通住(zhu)房申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連(lian)續(xu)按(an)期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)(gong)積(ji)金六(liu)個月(yue)(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)(shen)請時個人住房公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購(gou)買存量成(cheng)套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金貸(dai)款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算(suan)可貸額(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房(fang)的(de)首付(fu)款(kuan)不(bu)低(di)于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借款申請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續(xu)(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續；

    二手房(fang)貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐(zhu)級審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材(cai)料至(zhi)(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya)(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申請的同時辦(ban)理質押(ya)(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性(xing)住房的(de)申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障性住房貸款材料