貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請(qing)公(gong)積(ji)金貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期足額繳存住房(fang)(fang)公積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)(fang)公積金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建普(pu)通住房(fang)，所(suo)(suo)購住房(fang)所(suo)(suo)屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

    ;  5、購買住房的(de)首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二(er)手房)申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按(an)期足額(e)繳存住房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍(wei)內(nei)的存(cun)量成套(tao)住房(fang);

   ;   5、購買住房的首付款不低于(yu)規定(ding)比例(li);

  ;    6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料以(yi)及擔保(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸(dai)款銀行辦理(li)借(jie)款簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金(jin)余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住(zhu)房(fang)貸款材料