貸款條件

    購買新(xin)建(jian)普通住(zhu)房申請公積金(jin)貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額度(du)的(de)共(gong)同(tong)借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

    ;  3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

     ; 4、購買蘇州市范圍內的(de)新建(jian)普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企(qi)業已按規定辦理樓盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和(he)參與(yu)計算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日(ri)前連續按期足額(e)繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)(bao)公(gong)司(si)辦理(li)保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申請的同時辦理質押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料(liao)(liao)至擔保公司(si)辦(ban)理(li)保證擔保手續→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料(liao)(liao)以及(ji)擔保材料(liao)(liao)至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)(bao)及借(jie)款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面(mian)申請的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材(cai)料

    3、保障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住(zhu)房(fang)的申(shen)請條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保障性住房貸款材料