苏(su)州心甜佑佳企业管理有(you)限(xian)公司
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贷款条件(jian)
购买新(xin)建普(pu)通(tong)住房申请(qing)公积(ji)金(jin)贷款需要满足:
1、借款申请(qing)人和参(can)与计(ji)算可(ke)贷额度的共(gong)同借款申请(qing)人,在(zai)申请(qing)之日前连(lian)续(xu)按期(qi)足额缴(jiao)存住房公(gong)积金六个月(含)以上(shang),且申请(qing)时(shi)个人住房公(gong)积金账户处于正常(chang)缴(jiao)存状态;
2、无公积(ji)金贷款余额;
3、首(shou)次或第二次办理公积金贷款;
4、购(gou)买苏州市范围内(nei)的(de)新(xin)建普通(tong)住房(fang),所购(gou)住房(fang)所属房(fang)地产开发(fa)企业(ye)已按规定(ding)办理楼盘备案手续;
5、购(gou)买住房的首付款不(bu)低于规定比例;
6、能够落(luo)实贷(dai)款担保。
购买(mai)存量成套(tao)住房(二手房)申请公积金贷款需要满足:
1、借款申请人(ren)和(he)参与计算可贷额(e)度的(de)共(gong)同借款申请人(ren),在(zai)申请之日前连续(xu)按期足额(e)缴存(cun)(cun)住(zhu)房公积(ji)金六个月(含)以(yi)上(shang),且申请时(shi)个人(ren)住(zhu)房公积(ji)金账(zhang)户(hu)处于正(zheng)常缴存(cun)(cun)状态;
2、无公积(ji)金(jin)贷款余额;
3、首次或(huo)第二次办(ban)理(li)公积金(jin)贷款;
4、购买(mai)苏州市范围内的存量成套住房;
5、购买住房的首付款不低(di)于规定比例;
6、能够落实贷款担保。
贷款流程
一手房贷款办理流程:
(1)借款(kuan)申请人(ren)带(dai)齐材料至(zhi)办理场所进行贷款(kuan)申请→中心逐级审批(pi),对符合贷款(kuan)条(tiao)件的出具《贷款(kuan)申请审批(pi)表(biao)》;
(2)(保(bao)证(zheng)担(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申请人(ren)凭(ping)审(shen)(shen)批(pi)材(cai)料至担(dan)保(bao)公司办理保(bao)证(zheng)担(dan)保(bao)手(shou)(shou)续→借(jie)款(kuan)(kuan)申请人(ren)凭(ping)审(shen)(shen)批(pi)材(cai)料以(yi)及(ji)担(dan)保(bao)材(cai)料至贷(dai)款(kuan)(kuan)银行(xing)办理借(jie)款(kuan)(kuan)签约(yue)手(shou)(shou)续;
(3)(质押担保)→至贷款(kuan)银(yin)行(xing)办(ban)理(li)质押担保及(ji)借款(kuan)签(qian)约(yue)手续(xu);
(4)(公积金(jin)余额质(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申请的同(tong)时(shi)办理质(zhi)押手(shou)续→至贷款(kuan)银行办理借款(kuan)签约手(shou)续;
二手房(fang)贷款办理流程:
(1)借款申请人带齐材(cai)料至(zhi)办(ban)理场(chang)所进行贷款申请→中心(xin)逐级审(shen)批,对(dui)符合贷款条件的出(chu)具(ju)《贷款申请审(shen)批表(biao)》
(2)(保(bao)(bao)证担保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)请(qing)人(ren)凭(ping)审(shen)(shen)批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)担保(bao)(bao)公(gong)司办(ban)理保(bao)(bao)证担保(bao)(bao)手续(xu)→借款(kuan)申(shen)请(qing)人(ren)凭(ping)审(shen)(shen)批(pi)材料(liao)(liao)以及担保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)贷(dai)款(kuan)银行办(ban)理借款(kuan)签约手续(xu)
(3)(质押担保)→至贷款银行(xing)办(ban)理(li)质押担保及(ji)借款签(qian)约手续
(4)(公(gong)积(ji)金余额质(zhi)押)→在中心柜面申(shen)请的同时办理质(zhi)押手(shou)续(xu)→至贷(dai)款(kuan)银行办理借款(kuan)签约手(shou)续(xu)
贷款材料(liao)
1、苏州公积金(jin)一手(shou)房贷(dai)款材料(liao)
2、苏州(zhou)公(gong)积金二手(shou)房(fang)贷款(kuan)材料
3、保障(zhang)房贷款材料
(1)苏州保障性(xing)住房的申请(qing)条(tiao)件及材料
(2)苏州常(chang)熟(shu)保障性(xing)住房贷款材料
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