貸款條件

    購買新(xin)建普通住(zhu)房申請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和(he)參(can)與計算可貸額度的共同借款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前(qian)連(lian)續(xu)按期(qi)足額繳(jiao)存住房公積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申請時個人(ren)住房公積金賬戶處(chu)于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已按規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔(dan)保。

 ;   購買存(cun)量成套住(zhu)房(fang)(二(er)手(shou)房(fang))申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申請人(ren)(ren)和(he)參與計算(suan)可貸(dai)額(e)(e)度(du)的共(gong)同借款(kuan)申請人(ren)(ren)，在申請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)(e)繳(jiao)存住房公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申請時個人(ren)(ren)住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范(fan)圍(wei)內的存量成(cheng)套(tao)住房(fang);

 ;     5、購(gou)買住房(fang)的首付款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審(shen)批表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)至擔保公司辦(ban)理保證(zheng)擔保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔保材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押擔保(bao)(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級(ji)審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦(ban)(ban)理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽約(yue)手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積金二(er)手房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房(fang)貸款(kuan)材(cai)料