貸款條件

    購買新建(jian)普(pu)通住房(fang)申請公(gong)積金貸款(kuan)需要滿(man)足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續(xu)按(an)期足額(e)繳存住房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時(shi)個人住房公(gong)積金賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公(gong)積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新建普通(tong)住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和(he)參(can)與(yu)計算可貸額度(du)的共(gong)同借款申請(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足額繳存(cun)住房公(gong)積金六(liu)個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積(ji)金貸款;

     ; 4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料以及擔保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押)→在(zai)中心(xin)柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續；

    二手房貸(dai)款辦理(li)流程：

 ;  （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申(shen)請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料