貸款條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)(cun)住(zhu)房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買(mai)住房的首(shou)付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量(liang)成(cheng)套(tao)住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和(he)參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前連續按期足額繳存住房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至(zhi)辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表(biao)》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦理(li)保證擔(dan)保手(shou)續(xu)(xu)→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以(yi)及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續(xu)(xu)；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所(suo)進行貸(dai)(dai)款申請(qing)(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符合(he)貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申請(qing)(qing)(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借款申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請(qing)的同時辦(ban)理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公(gong)積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房(fang)貸款(kuan)材料

   ; （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保障性住房貸款材料(liao)