貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前(qian)連續(xu)按期(qi)足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)余額;

  ;    3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房(fang)(fang)，所購住(zhu)房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開(kai)發企業已(yi)按規(gui)定辦理(li)樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸額(e)度(du)的(de)共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額(e)繳(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的存量成(cheng)套(tao)住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款(kuan)不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸款申請(qing)(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)批，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申請(qing)(qing)審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借(jie)(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)(zhi)押手續→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件的出(chu)具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的(de)同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟(shu)保(bao)障性(xing)住房貸款材料(liao)