貸款條(tiao)件

    購買新(xin)建普通住房申請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算(suan)可(ke)貸額(e)(e)度的(de)共同(tong)借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)(e)繳(jiao)存住房公積金六(liu)個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

    ;  3、首次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍(wei)內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業已按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和(he)參與(yu)計算(suan)可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存(cun)住房公(gong)積(ji)金六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比(bi)例;

  ; ;   6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所(suo)進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料以(yi)及擔保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的(de)同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約(yue)手續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件(jian)的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸(dai)款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請(qing)條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料