貸款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請(qing)公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參與(yu)計算(suan)可貸額(e)度(du)的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積(ji)金六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地產開發(fa)企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款不低于規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款申請(qing)人(ren)(ren)，在(zai)申請(qing)之日(ri)前(qian)連續按(an)期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請(qing)時(shi)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額(e);

  ; ;   3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積金貸款;

     ; 4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)(cai)(cai)料至擔保公司(si)辦理(li)保證(zheng)擔保手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)(cai)(cai)料以及(ji)擔保材(cai)(cai)(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積(ji)金二(er)手房貸款(kuan)材(cai)料

    3、保障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的申請條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款(kuan)材料