貸款(kuan)條(tiao)件

    購買新建普通(tong)住(zhu)房申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計(ji)算可(ke)貸額(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個(ge)(ge)月(yue)(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人住房公(gong)積金賬戶處(chu)于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇(su)州(zhou)市(shi)范圍內的新建(jian)普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企業已(yi)按規(gui)定(ding)辦(ban)理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)和(he)參與計算(suan)可貸額度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續(xu)按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

  ;    3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存(cun)量成(cheng)套住房(fang);

      5、購(gou)買住房的(de)首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保(bao)。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至(zhi)辦(ban)理(li)場所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在(zai)中(zhong)心柜面申請(qing)的(de)同(tong)時辦理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借(jie)款簽約(yue)手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理(li)場所進行(xing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料(liao)(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申(shen)請的(de)同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的申(shen)請條件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款材料