貸款條件(jian)

   ; 購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參(can)與計算可貸(dai)額度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連(lian)續(xu)按期足額繳(jiao)(jiao)存(cun)住房(fang)(fang)公積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤備案手(shou)續;

 ;     5、購買住房的首付款不(bu)低(di)于規定比(bi)例;

  ;    6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和(he)參與計算(suan)可貸額度的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期(qi)足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額(e);

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款(kuan)不低(di)于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理質押手續→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約手續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申請人(ren)憑審批材(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款申請人(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜(ju)面申請的同(tong)時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續

貸款材(cai)料(liao)

    ;1、蘇州(zhou)公積金(jin)一(yi)手房貸(dai)款(kuan)材料

    2、蘇(su)州公積金二手(shou)房貸款材(cai)料

    3、保障房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的(de)申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材(cai)料(liao)