貸款條件(jian)

    購買新建普通住房申請公(gong)積金(jin)貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

     ; 2、無公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發(fa)企業已按規定辦理(li)樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸款(kuan)需要滿足：

 ;     1、借(jie)款申請(qing)人和(he)參與(yu)計算可貸額(e)(e)度的(de)共(gong)同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)(e)繳存住房公積金六個(ge)月(含(han))以上，且申請(qing)時個(ge)人住房公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不(bu)低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸款申請(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符(fu)合貸款條件的出具(ju)《貸款申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借(jie)款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的(de)同時辦理質押手續(xu)(xu)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)(xu)；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料以(yi)及擔保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續

貸款(kuan)材料

  ;  1、蘇州公積金(jin)一手(shou)房貸款材料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條(tiao)件及材料(liao)

   ; （2）蘇(su)州(zhou)常熟保(bao)障性(xing)住房(fang)貸款材(cai)料