貸款條(tiao)件

   ; 購買新建(jian)普(pu)通住房申請公積金貸款需要滿足：

     ; 1、借款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)和(he)參與(yu)計算可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請之日前(qian)連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范(fan)圍內的新建普通住房(fang)(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

  ;    5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與(yu)計算可貸(dai)額度的(de)共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連(lian)續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且申(shen)請時個(ge)人住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

     ; 4、購買蘇州(zhou)市范圍內的存(cun)量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行(xing)貸(dai)款申請→中心(xin)逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸(dai)款條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款申請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材料