貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日(ri)前連續按期足額(e)繳存(cun)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請時個人(ren)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首(shou)付款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實(shi)貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申(shen)請公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度(du)的共(gong)同借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶(hu)處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首(shou)次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇(su)州(zhou)市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料至擔保公司辦理保證擔保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質押擔保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理場所進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料至擔保公司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔保手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)(shou)續(xu)

   ;（3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔保及(ji)借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中(zhong)心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的(de)申(shen)請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性(xing)住(zhu)房貸款材料