貸款條件

    購(gou)買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人和參與計算(suan)可貸額度的共同(tong)借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續按期足(zu)額繳(jiao)存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上，且(qie)申請(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)(ren)和(he)參與計算可貸額度的共同借(jie)款申請人(ren)(ren)，在申請之(zhi)日前連續按期(qi)足(zu)額繳存住房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申請時個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的存量成套住(zhu)房;

 ;     5、購買住房的首付款不低(di)于規(gui)定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑(ping)審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款申請人憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公(gong)積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸(dai)款材料