貸款條件

    購買新建普通住房申請(qing)公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)申請人(ren)，在(zai)申請之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申請時個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余(yu)額(e);

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范(fan)圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地(di)產開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的(de)首(shou)付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套住房(二手房)申(shen)請公積金貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與計(ji)算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)(zhu)房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住(zhu)(zhu)房公積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內(nei)的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住(zhu)房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至(zhi)辦理場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公(gong)司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料以及(ji)擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理(li)質押(ya)擔保及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)質押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所進行(xing)貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保(bao)(bao)及借款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜面(mian)申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積金一(yi)手房貸款(kuan)材料

   ; 2、蘇州(zhou)公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟(shu)保障性住房貸(dai)款材(cai)料