貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人和(he)參與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前連續按期足額繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(含(han))以(yi)上，且申(shen)請時個(ge)人住房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

 ;     2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普(pu)通住房，所購(gou)住房所屬房地產開(kai)發企(qi)業已按規定辦理樓(lou)盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不(bu)低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購(gou)買(mai)存量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積(ji)金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和參與(yu)計算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存住房公(gong)積(ji)金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請時個(ge)人住房公(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

   ;   3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范(fan)圍內(nei)的存量(liang)成套住房;

   ;   5、購買住房的(de)首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續(xu)(xu)→借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)(liao)以(yi)及擔(dan)保材(cai)(cai)料(liao)(liao)至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手(shou)續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保及(ji)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約(yue)手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性住房的(de)申請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房貸款材料