貸款條件

    購買新(xin)建(jian)普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連(lian)續按期足額繳存(cun)住房公(gong)積金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

   ;   3、首(shou)次或(huo)第二(er)次辦理(li)公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的新建普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企(qi)業已按規定辦理樓(lou)盤(pan)備案(an)手(shou)續;

 ;     5、購買住(zhu)房的首付款不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購(gou)買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)人和參與(yu)計算可貸額度(du)的(de)共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按(an)期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人住房公(gong)(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款(kuan)不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及(ji)借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在(zai)中心柜面(mian)申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進(jin)行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合貸款條件的(de)出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao)及(ji)借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申(shen)請(qing)的同(tong)時(shi)辦理(li)(li)質押(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公(gong)積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住(zhu)房的申(shen)請(qing)條件(jian)及材料(liao)

  ;  （2）蘇州(zhou)常熟保障性(xing)住房貸(dai)款材料