貸(dai)款條(tiao)件

    購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按(an)期足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的新建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發(fa)企業(ye)已按規(gui)定辦理樓(lou)盤(pan)備案手(shou)續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)繳存(cun)住房公積金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的(de)存量成(cheng)套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不(bu)低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保(bao)。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理場所進行貸款申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符(fu)合貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)(xu)→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批材料(liao)(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額(e)質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對(dui)符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)(zhi)押擔保及借(jie)款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面(mian)申請(qing)的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房(fang)貸(dai)款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房(fang)貸(dai)款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

   ; （1）蘇(su)州保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性(xing)住房貸款材料(liao)