貸(dai)款條件

    ;購買新建普通住房申(shen)請公積金(jin)貸款需要滿足：

   ;   1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)和參與(yu)計(ji)算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的(de)新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已(yi)按(an)規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量(liang)成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參與計(ji)算可(ke)貸額(e)度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期(qi)足額(e)繳存(cun)住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)六(liu)個月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的(de)存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續；

    二手房貸(dai)款辦(ban)理(li)流程(cheng)：

   （1）借款申請人帶(dai)齊(qi)材料至辦(ban)理(li)場所進行(xing)貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條件(jian)的(de)出具《貸(dai)款申請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔保(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手(shou)(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜(ju)面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押(ya)(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性(xing)住房的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款材料(liao)