貸款(kuan)條件

    購買新建(jian)普(pu)通住房申請公積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度(du)的共(gong)同(tong)借款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日(ri)前(qian)連續(xu)按期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)請時個人住房公(gong)(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通(tong)住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(二手(shou)房)申請(qing)公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)(jie)款申請人(ren)和參(can)與(yu)計算可貸額度(du)的共同借(jie)(jie)款申請人(ren)，在申請之日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個月(含(han))以上(shang)，且申請時個人(ren)住房公(gong)積金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住(zhu)房的(de)首付(fu)款不低于(yu)規定(ding)比例(li);

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材(cai)料至(zhi)辦理場(chang)所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申請(qing)審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審(shen)批(pi)材料至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人憑審(shen)批(pi)材料以及(ji)擔保(bao)材料至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請的(de)同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

    二手房貸款辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進(jin)行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心(xin)逐級審批，對(dui)符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的(de)出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

   ; （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸款材(cai)料