貸(dai)款(kuan)條件

  ;  購買(mai)新建(jian)普通住(zhu)房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和參與計算可貸額度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金六(liu)個(ge)月(yue)(含)以(yi)上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通(tong)住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已按規(gui)定(ding)辦理(li)樓(lou)盤(pan)備案手(shou)續(xu);

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存(cun)量(liang)成套住房(二手房)申(shen)請公積(ji)金(jin)貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與(yu)計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前(qian)連續按(an)期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)請時個(ge)(ge)人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

   ;   4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)(qing)人帶齊材(cai)料至(zhi)辦(ban)理場所進行(xing)貸(dai)款申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)(shen)批，對符合貸(dai)款條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款申請(qing)(qing)審(shen)(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申(shen)請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶(dai)齊材料至(zhi)辦(ban)理場(chang)所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款申(shen)(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借(jie)款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的(de)申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保(bao)障(zhang)性住房貸款材料