貸(dai)款條件

    購買新(xin)建普通(tong)住房申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共(gong)同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范圍內的新建普通(tong)住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企(qi)業已按(an)規定辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

  ;  購(gou)買存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸(dai)額度的(de)共同借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日(ri)前(qian)連續按期足(zu)額繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)公積金賬戶(hu)處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款申請→中心逐級審批，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申(shen)請(qing)的同時辦(ban)理質押(ya)手續(xu)(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續(xu)(xu)；

    二(er)手房(fang)貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保證擔保)→借款申請(qing)人憑審(shen)批材料至(zhi)擔保公(gong)司辦理保證擔保手續→借款申請(qing)人憑審(shen)批材料以及擔保材料至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房的申請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性住房貸(dai)款材料