貸款條件

    購買新建(jian)普通住房申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)和(he)參與(yu)計(ji)算可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前(qian)連續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住房公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新(xin)建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬(shu)房(fang)地產(chan)開發企業(ye)已按規定辦(ban)理(li)樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額(e);

      3、首(shou)次或第(di)二次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料至擔保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借款申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料以(yi)及擔保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二(er)手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)(pi)材(cai)料至擔保公(gong)司辦理(li)保證擔保手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)(pi)材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao)(bao))→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)(bao)及借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住(zhu)房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材料