貸(dai)款條件(jian)

    購買新建普(pu)通住(zhu)房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸(dai)額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公積金賬戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

  ;    4、購(gou)買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)(ren)和(he)參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)六個(ge)月(yue)(含)以上(shang)，且申(shen)請時(shi)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材(cai)料至擔保(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時辦理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合(he)貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔保公司辦理(li)保證擔保手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)質押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜(ju)面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料

    1、蘇(su)州(zhou)公積金一手(shou)房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材料

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房的申(shen)請條(tiao)件及(ji)材(cai)料

    ;（2）蘇(su)州常熟(shu)保障性(xing)住房貸款材料(liao)