貸款(kuan)條(tiao)件

    購買新建普通(tong)住(zhu)房申請公(gong)積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)和參與計算(suan)可(ke)貸(dai)額度(du)的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(yue)(含(han))以(yi)上，且申(shen)(shen)請時(shi)個人(ren)住房公積金賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的新建(jian)普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地產開發企(qi)業(ye)已按規(gui)定辦理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低(di)于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前連續按期足額繳(jiao)(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸款擔(dan)保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)質(zhi)押擔保及借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料至擔保公司辦理保證(zheng)擔保手續→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料以及擔保材料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房貸款材料

  ;  2、蘇州公積金(jin)二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的(de)申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材料(liao)