貸款條(tiao)件

    購買新(xin)建(jian)普通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸額(e)(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續(xu)按期(qi)足額(e)(e)繳存住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范(fan)圍內的新建(jian)普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤備案手(shou)續(xu);

      5、購(gou)買(mai)住房的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購(gou)買存(cun)量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積金(jin)賬戶處(chu)于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第(di)二次辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的存量成套住(zhu)房(fang);

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔(dan)保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申請人憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手續→借款申請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)保材料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借(jie)款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   ;（1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料至(zhi)擔保公(gong)司辦(ban)理(li)保證擔保手續(xu)→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料以及擔保材料至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理質押擔保及借款簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額(e)質押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續

貸(dai)款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金(jin)二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保障性住房貸款材料