貸款條件

    購買新建(jian)普通住房申請公積(ji)金(jin)貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)和參與(yu)計算可貸額度(du)的(de)共同借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時(shi)個人(ren)住房公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公(gong)積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內的(de)新(xin)建(jian)普通住(zhu)(zhu)房，所購住(zhu)(zhu)房所屬房地產(chan)開發企業(ye)已按規(gui)定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購(gou)買存(cun)量成(cheng)套(tao)住(zhu)房(二(er)手(shou)房)申請(qing)公積金貸款需要滿足(zu)：

    ;  1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和(he)參與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)請時個(ge)人住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范(fan)圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的首付款(kuan)不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑(ping)審批材料至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款申請人憑(ping)審批材料以(yi)及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材料至貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中(zhong)心柜面(mian)申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手(shou)房貸款材料

    ;2、蘇州(zhou)公積(ji)金(jin)二手房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房(fang)的(de)申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款材料(liao)