貸款(kuan)條(tiao)件

    購(gou)買新建普通住房(fang)申請公積金貸(dai)款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)(e)繳(jiao)存住房公積金(jin)(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦(ban)理公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購(gou)(gou)買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住房(fang)，所購(gou)(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買(mai)住房的(de)首付款(kuan)不低于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量(liang)成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公積金賬戶處于正(zheng)常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范(fan)圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對(dui)符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額質押(ya))→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔保公司辦理(li)保證(zheng)擔保手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及(ji)擔保材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一手(shou)房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料