貸款條件

    購買新(xin)建普通住(zhu)房申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借(jie)款(kuan)申請人(ren)，在申請之日(ri)前連續按期(qi)足(zu)額(e)繳存住房(fang)公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且申請時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續(xu);

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低(di)于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(二(er)手房)申請公積金(jin)貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住房公積(ji)金六個(ge)月(含(han))以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料以及擔保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請(qing)的(de)同時辦理質押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理(li)場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心(xin)逐級審批(pi)(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手續(xu)(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保(bao)障性住房(fang)的申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性(xing)住房(fang)貸(dai)款材(cai)料