貸款條(tiao)件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)繳存住房(fang)公積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公(gong)積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)(gou)買(mai)蘇州市范(fan)圍內(nei)的新(xin)建普通住房(fang)，所購(gou)(gou)住房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企業已(yi)按(an)規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續;

    ;  5、購買(mai)住房(fang)的(de)首(shou)付款不低于規(gui)定比(bi)例;

 ;     6、能(neng)夠落實貸款擔保(bao)。

    購(gou)買存(cun)量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共(gong)同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)繳存住房公積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內(nei)的存量成(cheng)套(tao)住房(fang);

      5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至(zhi)辦(ban)理場所(suo)進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請的同(tong)時辦(ban)理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所(suo)進行貸款申(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)(cai)料以(yi)及擔保(bao)材(cai)(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及(ji)借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質押(ya))→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手(shou)續(xu)(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二(er)手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

  ;  （1）蘇州保(bao)障性(xing)住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款(kuan)材料(liao)