貸款條件

    購買新建(jian)普通住房申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算可貸(dai)額(e)(e)度的共同(tong)借(jie)款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)(e)繳存住房公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個人住房公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

   ;   3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產開發(fa)企(qi)業已按規定辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

 ;     6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算可貸(dai)額度的共同借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存(cun)住房公(gong)積(ji)金六個(ge)月(yue)(含(han))以(yi)上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理(li)公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內(nei)的存量(liang)成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至辦(ban)理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)(ban)理(li)保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押(ya))→在中心柜(ju)面申請的(de)同(tong)時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款申(shen)請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材料