貸款條件

    購(gou)買新建普通住房申請公(gong)積金貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內(nei)的(de)新建(jian)普通(tong)住房(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開(kai)發企業已按規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量(liang)成(cheng)套(tao)住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額(e)度(du)的共同借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日(ri)前(qian)連(lian)續(xu)按期足額(e)繳存住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(yue)(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

 ;     3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款(kuan);

  ;    4、購買蘇州市范圍內的存量成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至貸(dai)款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜(ju)面(mian)申請的同(tong)時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)(pi)，對(dui)符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房貸款材料