貸款條件

    購買新建普通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)請人(ren)和參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同借(jie)(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期(qi)足額繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(含(han))以上，且申(shen)請時(shi)個(ge)(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)和參(can)與計(ji)算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款(kuan)余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第(di)二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范(fan)圍內(nei)的存量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔(dan)保。

貸(dai)款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款申(shen)請人憑審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理質押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

    二(er)手房(fang)貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至擔保(bao)(bao)(bao)公(gong)司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以(yi)及擔保(bao)(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押(ya)(ya))→在(zai)中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦理質(zhi)押(ya)(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性(xing)住(zhu)房的申請條件及(ji)材料

   ; （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸(dai)款材料