貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普通住房申請(qing)公(gong)積(ji)金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請人(ren)和(he)參與(yu)計算可貸(dai)額度(du)的共同借款申請人(ren)，在申請之日(ri)前連(lian)續按期足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的(de)新建普通住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地產開發企(qi)業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

 ;     6、能(neng)夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共同借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日(ri)前連(lian)續按(an)期足額繳存住(zhu)房公積金(jin)(jin)六(liu)個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個(ge)(ge)人住(zhu)房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次或第(di)二次辦理公(gong)積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范圍內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場所進(jin)行(xing)貸款(kuan)申請→中心(xin)逐級審(shen)(shen)批，對符(fu)合(he)貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請審(shen)(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)(shou)續→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)(ping)審(shen)批(pi)材料以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借(jie)(jie)款簽約(yue)手(shou)(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中(zhong)心柜面申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)(shen)批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請審(shen)(shen)批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)審批材料至(zhi)(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)審批材料以及擔(dan)(dan)保材料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申請的同(tong)時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

 ;   1、蘇州公積金(jin)一(yi)手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二(er)手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸款材(cai)料