貸款條(tiao)件(jian)

    購(gou)買(mai)新建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和(he)參(can)與計算(suan)可貸額度的共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公積(ji)金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發(fa)企業已按規(gui)定辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的(de)首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸(dai)款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計(ji)算可貸(dai)額(e)(e)度的共同借款申請人，在申請之日前連續按(an)期足(zu)額(e)(e)繳存住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且申請時(shi)個(ge)人住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及(ji)擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進(jin)行貸(dai)款申(shen)請→中心(xin)逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及(ji)借(jie)款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心(xin)柜面申請的同(tong)時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)(xu)→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積(ji)金(jin)一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請(qing)條件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款材(cai)料(liao)