貸款(kuan)條件

    購買(mai)新(xin)建(jian)普(pu)通住房申請(qing)公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足(zu)額(e)(e)繳(jiao)(jiao)存住房公(gong)積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人(ren)(ren)(ren)住房公(gong)積金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市(shi)范圍內的(de)新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開發企(qi)業已按(an)規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

 ;   購買存(cun)量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)(shen)(shen)請時(shi)個(ge)人住(zhu)房公積金賬戶處(chu)于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態(tai);

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款不低(di)于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸(dai)款擔保(bao)。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款申請→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手續→借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面(mian)申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約手續；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸款申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)批，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證擔保)→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料至(zhi)(zhi)擔保公司辦理(li)保證擔保手續→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的(de)同時辦理質押手續→至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金一手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障(zhang)房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住(zhu)房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房貸款材料