貸款條件

    購(gou)買新建普通住房(fang)申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人和參與計算可貸額度的共同(tong)借款(kuan)申請人，在(zai)申請之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積金六個月(yue)(含(han))以上，且申請時個人住房公(gong)積金賬戶(hu)處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普通(tong)住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地產開(kai)發企(qi)業已按規定辦(ban)理樓(lou)盤(pan)備案手續;

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購(gou)買(mai)存量成(cheng)套住房(二手(shou)房)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共同借款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊材(cai)料(liao)至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款條件的(de)出具《貸(dai)款申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)(ban)理(li)保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)借(jie)款簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理(li)場(chang)所(suo)進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房貸款材(cai)料