貸款條件(jian)

    購買(mai)新(xin)建普通住房(fang)申請公(gong)積金貸(dai)款需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且(qie)申請時個(ge)人(ren)住房公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新建普(pu)通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬(shu)房地產開(kai)發(fa)企業已(yi)按(an)規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房(fang)的首(shou)付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請(qing)公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可(ke)貸額度(du)的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連續(xu)按(an)期足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

  ;    3、首(shou)次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公積金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所(suo)進行(xing)貸(dai)款申請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊(qi)材(cai)料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸(dai)款材(cai)料(liao)

    2、蘇(su)州(zhou)公(gong)積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房的(de)申請條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房(fang)貸款材料(liao)