貸款條件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在申請之(zhi)日前連(lian)續按期(qi)足額(e)繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上，且(qie)申請時個人(ren)住房(fang)公積金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦(ban)理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存(cun)量(liang)成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低(di)于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面申請的(de)同時辦理質押(ya)手(shou)(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦(ban)理(li)流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔保)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材料至(zhi)(zhi)擔保公(gong)司辦(ban)理保證(zheng)(zheng)擔保手(shou)續(xu)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材料以(yi)及擔保材料至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續

   ;（4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的(de)同(tong)時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房(fang)的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性(xing)住房貸款材料