貸款條件

    購買新建普通住房申請(qing)公(gong)積金貸款(kuan)需要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足(zu)額(e)繳存(cun)住房(fang)公積金六(liu)個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房，所購住房所屬房地產開(kai)發企業已(yi)按規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不(bu)低于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請人和參(can)與計算可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連(lian)續(xu)按期足(zu)額(e)繳存(cun)住房公積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人住房公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二(er)次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的(de)存量成套(tao)住房;

      5、購買住(zhu)房的(de)首付款(kuan)不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質押)→在(zai)中心(xin)柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續；

    二(er)手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款條件(jian)的(de)出具《貸款申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸(dai)款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的(de)申請(qing)條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料