貸款條件

    購買(mai)新建普(pu)通住房申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款申請人(ren)，在申請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬戶(hu)處于(yu)正常(chang)繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內(nei)的新建普通住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企(qi)業(ye)已按規定辦理(li)樓盤備案(an)手續;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付款不低(di)于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連(lian)續按期(qi)足(zu)額繳存住(zhu)房公積金(jin)六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第(di)二次辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住(zhu)房(fang);

  ;    5、購買(mai)住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊材(cai)料(liao)至(zhi)辦理(li)場所進(jin)行貸款申請(qing)(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合(he)貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申請(qing)(qing)審(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)款申請人憑審批(pi)(pi)材料至(zhi)擔(dan)(dan)保公司(si)辦(ban)(ban)理保證(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借(jie)款申請人憑審批(pi)(pi)材料以及(ji)擔(dan)(dan)保材料至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)(ban)理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理(li)流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐(zhu)級(ji)審(shen)(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款條件的(de)出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)(shen)批(pi)(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申請的同時辦理(li)(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積(ji)金一手(shou)房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金(jin)二(er)手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性(xing)住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸款(kuan)材(cai)料