貸款條件

    購買新建普通(tong)住房申請公積金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前(qian)連續按期足額(e)繳存(cun)住房公(gong)積金六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)請時個人住房公(gong)積金賬戶(hu)處于正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的新建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開(kai)發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

   ; 購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸(dai)額(e)度(du)的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續按(an)期(qi)足(zu)額(e)繳存住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至辦理(li)場(chang)所進行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批，對(dui)符(fu)合貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審(shen)(shen)批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理質押擔保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申請的(de)同(tong)時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心(xin)逐級審批(pi)(pi)，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押手續(xu)(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)(xu)

貸款材(cai)料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金(jin)二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房貸款材料