貸款條(tiao)件

    購買新(xin)建普通(tong)住(zhu)房申請公積(ji)金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日(ri)前連續按期(qi)足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時(shi)個(ge)(ge)人住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      ;3、首(shou)次(ci)或第二(er)次(ci)辦理(li)公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地(di)產開(kai)發(fa)企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住(zhu)房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計算可(ke)貸額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范圍內的(de)存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材(cai)料(liao)至辦(ban)理場(chang)所進行(xing)貸款申請→中心逐級審批，對符(fu)合貸款條件的(de)出具《貸款申請審批表》；

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)至擔保公司辦理保證擔保手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理質(zhi)(zhi)押(ya)擔保(bao)及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申(shen)請(qing)的同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手(shou)房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場所(suo)進(jin)行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)(zhi)押擔(dan)保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金(jin)余(yu)額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理(li)質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手(shou)續

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性住(zhu)房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸(dai)款材料