貸款條(tiao)件

    購(gou)買新建普(pu)通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額度(du)的(de)共同(tong)借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通(tong)住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已(yi)按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購(gou)買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額(e)度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按(an)期足(zu)額(e)繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)六(liu)個月(yue)(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請(qing)(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借款申請(qing)(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀(yin)行(xing)辦理借款簽約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔(dan)(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請(qing)人帶(dai)齊材(cai)料至(zhi)辦理場所(suo)進行貸款申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的(de)出具《貸款申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公(gong)司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)質押擔(dan)保(bao)及(ji)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金(jin)一手房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材(cai)料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障(zhang)性住房貸款材料