貸款條件

    購(gou)買新建普通住房(fang)申請公(gong)積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和參(can)與(yu)計(ji)算可貸額(e)(e)度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額(e)(e)繳存住房(fang)(fang)公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇(su)州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地(di)產(chan)開(kai)發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購(gou)買(mai)存量成套(tao)住房(二(er)手房)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人和參與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款(kuan)申請人，在(zai)申請之日前連續按期足額繳存(cun)(cun)住(zhu)房公積金(jin)(jin)六(liu)個月(yue)(含(han))以上，且申請時個人住(zhu)房公積金(jin)(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理(li)公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市(shi)范圍內的存(cun)量成(cheng)套住房;

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所(suo)進(jin)行(xing)貸(dai)款申(shen)(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

 ;  （3）(質押擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)質押擔(dan)保(bao)及借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進(jin)行(xing)貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申請(qing)人(ren)(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及借款簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸(dai)款材(cai)料(liao)

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房的(de)申請條件及材料(liao)

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材料