貸款(kuan)條件

    購買新建普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸額度的(de)共同(tong)借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購(gou)買(mai)存量成(cheng)套住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內(nei)的存量(liang)成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料至擔保公司辦(ban)理(li)保證擔保手(shou)續→借款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料以及擔保材料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申請的同時(shi)辦理質押手續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理(li)場所(suo)進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)(li)借款簽約手(shou)續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材料(liao)